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家づくりのヒント・日誌 blog

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「相続税」と「贈与税」


最近、気になっていた言葉に
「相続税」と「贈与税」
という言葉があります。

この言葉を耳にされる方も
多いと思います。

ファイナンシャルプランナー(FP)の方より
・住宅資金に関する資金調達
・住宅ローン控除など税金対策

2点について、相続や贈与税などを交えて
講習を受ける機会がありました。

返済計画のツボをお聞きしました。

①年収の1/4程度を返済限界に設定すること
ex)年収400万なら・・・返済額、月に8.3万程度

②家族の年齢による出費計画
ex)子供の入学など大きな出費の年の生活プラン

③総予算の30%以上の自己資金確保が理想

④親子ローン、金利0で貸すと贈与がかかる

など、資金計画における勘所をお聞きできました。
設計士でも、資金計画についてある程度の知識が
必要であると痛感しました。

また、安曇野は高齢化率も3年ほど前に22%程あったと
記憶しておりますが、相続税対策として、アパートなどの
建設を考えられる方も多い地域であると感じております。

プレファブメーカーに負けない、安曇野デザインの
アパートの提案も面白いな~と、思いをめぐらせていました。
それには、コストマネージメント(CM)が欠かせない。

私達、建築士も頑張らなあかんな~!(なぜか関西弁(笑))
と、気を引き締められる思いで、受講いたしました。

感謝

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