くらしを決める話を、以前しました。

次に考えるべきは、現実に暮らすための建物（器）の性能です。

住宅を決める際に、「仕様設定」されて、計画を進めることを

お勧めいたします。

フラット３５や、フラット３５Ｓなどの有利なローンを組まれる場合や

金利優遇を狙って、その延長線で、長期優良住宅仕様に準拠させたり、

省令準耐火仕様にされ、仕様を決められる場合もございます。

むしろ多いです。

①省エネ性能、認定低炭素住宅、一次エネルギー性能の高い住宅など

断熱等級など、省エネに関わる考え方を、断熱、暖房など含めて考えてください。

最近は断熱等級4程度のグレードが求められ始めていますので、例えば、それに沿って

吹付や充填など、性能は変えずにグレード合わせた設定をされても良いかもしれません。

②耐震性能、耐震等級、耐久性、可変性などの長期優良住宅や、より頑丈で長く持つ家を意識して

最近はさらに、台風災害などを踏まえ、ハザードマップに対応した嵩上や、耐水害住宅などを意識した

住宅仕様を求められるニーズが高まっているように感じます。

③その他

バリアフリー対応、太陽光発電、蓄電池、ＡＩ対応、携帯でスイッチ、

素材の吟味（テクスチャー）、家具やファブリック、電化製品などのデザインや性能

トータルデザインできれば、更に統一感のある住まいや建物になります。

建物全体のイメージを固め、仕様を固め、コストを固めると

着工へと進めます！

感謝